Продам 3-комнатную квартиру Москва, Стрельбищенский переулок дом 11

1 день назад 8 просмотров

22 800 000 рублей  317 991 рублей2

3-комнатная квартира, 71.7 м2, 4/5 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (965) 345-44-97

Москва Стрельбищенский переулок дом 11

Тестовская (14 минут пешком)
Шелепиха (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 71.7 м2

Жилая площадь: 51.0 м2

Кухня площадь: 8.0 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1958

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1958

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  343 100  рублей Кадастровая стоимость  199 383 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  317 991 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 600 270 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 14 295 810 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 10 462.2 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 16 443.71 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 50000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 1 месяцев.

Описание

Вашему вниманию предлагаю квартиру в ЦАО, в одном из самых лучших районов Москвы. В шаговой доступности самый крупный бизнес центр Москва-Сити, метро, парки и скверы, Красногвардейские пруды и при всём этом дом окружают множество деревьев. Тихо и спокойно для комфортной жизни. Удобный выезд на третье транспортное кольцо, Звенигородское шоссе, Шмитовский проезд. В доме очень чистый подъезд и респектабельные соседи. Квартира на положена на 4 этаже. Высокие потолки 3-м. удобная планировка с большими изолированными комнатами, застеклённый балкон, пластиковые окна. Один собственник. Квартира долгое время в одной семье. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Показ по предварительной договорённости