Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 60.5 м2
Жилая площадь: 33.0 м2
Кухня площадь: 11.0 м2
Лоджия: 3
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 25
Построен: 2012
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 25
Построен: 2012
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: КОПЭ-М-Парус
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 357 100 рублей Кадастровая стоимость 175 917 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 330 578 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 604 550 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 642 984 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 124.64 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 964.47 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 63783 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 3 месяцев.
Описание
Продается 2-х комн квартира ЖК "Мичурино" ул. Большая Очаковская, д.3 на 10 эт.25 эт. панельного дома серии КОПЭ-М-Парус. S= 60,5/33/10. Три ! большие лоджии, в комнате и на кухне, очень удачная планировка, распашонка. Окна выходят в тихий двор. В подъезде консьерж и видеонаблюдение. Благоустроенный двор, Хорошая инфраструктура, рядом садик и школа. В пешей доступности метро "Мичуринский Проспект", "Аминьевская". Рядом парк и Очаковские пруды.. Один собственник, основание - ДДУ (более 5 лет с 2012 года), полная сумма в договоре, без обременений и мат капитала.