Продам 2-комнатную квартиру Москва, Большая Очаковская улица дом 3

1 день назад 15 просмотров

20 000 000 рублей  330 578 рублей2

2-комнатная квартира, 60.5 м2, 10/25 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (967) 057-85-18

Москва Большая Очаковская улица дом 3 Жилой комплекс: Мичурино

Аминьевская (15 минут пешком)
Аминьевская (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 60.5 м2

Жилая площадь: 33.0 м2

Кухня площадь: 11.0 м2

Лоджия: 3

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 25

Построен: 2012

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 25

Построен: 2012

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: КОПЭ-М-Парус

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  357 100  рублей Кадастровая стоимость  175 917 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  330 578 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 604 550 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 642 984 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 124.64 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 964.47 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 63783 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 3 месяцев.

Описание

Продается 2-х комн квартира ЖК "Мичурино" ул. Большая Очаковская, д.3 на 10 эт.25 эт. панельного дома серии КОПЭ-М-Парус. S= 60,5/33/10. Три ! большие лоджии, в комнате и на кухне, очень удачная планировка, распашонка. Окна выходят в тихий двор. В подъезде консьерж и видеонаблюдение. Благоустроенный двор, Хорошая инфраструктура, рядом садик и школа. В пешей доступности метро "Мичуринский Проспект", "Аминьевская". Рядом парк и Очаковские пруды.. Один собственник, основание - ДДУ (более 5 лет с 2012 года), полная сумма в договоре, без обременений и мат капитала.

Москва, улица зорге, д.9А к.7

ЖК: Зорге, 9

Жилой дом, 21 этаж, 2024 год

39 объявлений о продаже

×