Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 76.0 м2
Кухня площадь: 14.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1985
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1985
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 815 300 рублей Кадастровая стоимость 418 168 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 750 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 61 962 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 31 780 776 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 46 834.82 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 63 561.55 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 117704 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 40 лет 5 месяцев.
Описание
Денежный пер. д.22. Предлагается к продаже прекрасная 2-х комнатная квартира 76 кв.м. с отделкой в классическом стиле. Кирпичный дом индивидуального проекта 1985 г. постройки. Квартира уникальна своей максимально продуманной планировкой с просторными комнатами, разграничением пространства, высокими потолками - 3.2 м. Планировка: прихожая-холл, просторная гостиная, кухня-столовая, спальня со своей гардеробной зоной и санузлом, гостевой санузел. Просторная и презентабельная входная группа, где круглосуточно дежурит консьерж. В доме проживают интеллигентные, доброжелательные и респектабельные люди. Закрытая дворовая территория с парковочными местами, детской площадкой и обилием зелени. В переулке не бывает пробок, очень тихо. Прекрасная локация, по соседству расположены здание МИД, посольства и представительства, учебные заведения, известные музеи и театры, включая им. Е.Вахтангова, Арбат с его достопримечательностями. Отличная инфраструктура: до м. Смоленская 3 мин. ходьбы, м. Кропоткинская 10 мин. ходьбы, магазины, кафе и рестораны на любой вкус, до Красной площади - менее получаса ходьбы. Удобный выезд на Садовое кольцо. Один взрослый собственник. Основание приобретения ДКП 2011год. Альтернатива.
Москва, Денежный переулок, д.22
Жилой дом, 9 этажей, 1985 год ,
квартир: 63, подъездов: 2,
Серия: индивидуальный проект
3 объявления о продаже
