Продам 3-комнатную квартиру Москва, 5-я Парковая улица дом 48

2 дня назад 4 просмотра

18 000 000 рублей  257 142 рублей2

3-комнатная квартира, 70.0 м2, 1/5 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 056-27-80

Москва 5-я Парковая улица дом 48

Первомайская (15 минут пешком)
Первомайская (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 70.0 м2

Жилая площадь: 50.0 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1955

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1955

Лифт пассаж.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  273 800  рублей Кадастровая стоимость  136 412 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  257 142 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 166 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 548 842 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 820.6 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 548.84 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 39500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 1 месяцев.

Описание

ВНЕСЁН АВАНС ДО 18.04 Продаётся 3-комнатная квартира площадью 70 кв. м на высоком 1 этаже 5-этажного кирпичного дома 1955 года постройки. Жилая площадь составляет 50 кв. м, кухня 6 кв. м. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора. Квартира находится в Москве на 5-й Парковой улице, всего в 14 минутах пешком от станции метро "Первомайская". В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт с сохранением всех , который придаёт особенную атмосферу и стиль. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни. Просторные комнаты позволят вам обустроить пространство по своему вкусу. Кухня оборудована современной техникой, а санузел выполнен в светлых тонах, что добавляет уюта и комфорта. Окна квартиры выходят на улицу, поэтому в ней всегда светло. Дом в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой. Удобное расположение позволяет быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми. Рядом есть клиники и магазины, что обеспечит вам комфорт и удобство в повседневной жизни. Юридически квартира чиста, все документы готовы к сделке. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать удобное время для визита.