Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 70.0 м2
Жилая площадь: 50.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1955
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1955
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 273 800 рублей Кадастровая стоимость 136 412 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 257 142 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 166 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 548 842 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 820.6 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 548.84 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 39500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 1 месяцев.
Описание
ВНЕСЁН АВАНС ДО 18.04 Продаётся 3-комнатная квартира площадью 70 кв. м на высоком 1 этаже 5-этажного кирпичного дома 1955 года постройки. Жилая площадь составляет 50 кв. м, кухня 6 кв. м. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора. Квартира находится в Москве на 5-й Парковой улице, всего в 14 минутах пешком от станции метро "Первомайская". В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт с сохранением всех , который придаёт особенную атмосферу и стиль. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни. Просторные комнаты позволят вам обустроить пространство по своему вкусу. Кухня оборудована современной техникой, а санузел выполнен в светлых тонах, что добавляет уюта и комфорта. Окна квартиры выходят на улицу, поэтому в ней всегда светло. Дом в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой. Удобное расположение позволяет быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми. Рядом есть клиники и магазины, что обеспечит вам комфорт и удобство в повседневной жизни. Юридически квартира чиста, все документы готовы к сделке. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать удобное время для визита.





