Купить свободную планировку в Москве в Милютинском переулке, дом 18А, на 1 этаже, за 770000000 рублей

Характеристики дома

Описание

Код объекта: 1381862. Продажа коммерческой недвижимости по адресу: Милютинский переулок, 18А.- Общая площадь особняка - 3299,8 м2 (подвал - 225,5 м2; 1-й этаж - 844,8 м2; 2-й этаж - 857,5 м2; 3-й этаж - 845,1 м2; чердак - 526,9 м2).- Площадь земельного участка 1 322 м2.- Договор аренды земельного участка до 6 апреля 2031 года. - В настоящее время площади особняка сданы в краткосрочную аренду, с возможностью досрочного расторжения договоров.- МАП (Месячный арендный поток) - 3 528 365 руб (вкл. НДС).- МАП при 100% заполняемости - 4 200 000 рублей/в месяц.- Высота потолков - 3,4 м.- Электрическая мощность - 129 кВт по 3-й категории.- Приватная прилегающая территория позволяет организовать уютный благоустроенный двор с гостевой наземной парковкой.- Особняк на Чистых Прудах идеально подойдет для резиденции компании, офисного центра, выставочного пространства и других административных целей.- Особняк расположен в районе с высокоразвитой инфраструктурой: ведущие ВУЗы, театры и музеи, уютные кафе и рестораны, торговые и медицинские центры, объекты развлекательной инфраструктуры. Все необходимое в шаговой доступности.- Здание расположено в 5 минутах пешком от станций метро "Чистые пруды" и "Тургеневская" и в 10-15 минутах от "Лубянки", "Кузнецкого моста", "Трубной" и "Цветного бульвара".