Купить готовый бизнес в Пушкино в жилом комлексе Новое Пушкино , корпус 20, на 1 этаже, за 36300000 рублей

Характеристики дома

Описание

Код объекта: 1295192. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: ЖК "Новое Пушкино" к. 20.- Окупаемость - 9,5 лет.- Доходность - 10,6 %/год.- Общий МАП (месячный арендный поток) - 320 000 руб/мес.- Арендаторы:1. Вкусвилл - площадь 100 м2, МАП - 250 000 руб/мес. ДДА (долгосрочный договор аренды) - 5 лет. Безусловная индексация - 3%.2. ПВЗ Яндекс Маркет - МАП - 70 000 руб/мес. ДДА - 5 лет. Безусловная индексация - 5%.- Общая площадь - 119,2 м2.- Помещение расположено на въезде в ЖК, напротив супермаркета.- Помещение расположено в 15 мин. пешком от ж/д станции "Заветы Ильича" и в 20 мин. пешком от ж/д станции "Пушкино".- В ЖК 37 000 жителей.- Электрическая мощность 24 кВт.- Ввод в эксплуатацию - 1-й квартал 2025 года.- Выдача ключей - 3-й квартал 2025 года.