Купить торговое помещение в Коммунарке на Фитаревской улице, дом 2, на 3 этаже, за 66559500 рублей

Характеристики дома

Описание

Код объекта: 1484602. Перспективные инвестиции! Помещения в ТРЦ "Бачуринский" (общая площадь здания 19 250 кв. м.; 3 этажа). Парковка на 350 автомобилей.Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2025 года, открытие ТРЦ - в июле 2026 года.На сегодня готовность 52%. Успевайте приобрести на ранней стадии, цены будут расти. Коммуникации заведены, строительство активно ведется, город нуждается в этом ТРЦ. Продажа будет производиться в два этапа: сначала по предварительному договору, а после ввода Объекта в эксплуатацию и получения кадастровых паспортов и адресации на каждое помещение по договору купли-продажи. Отделка White Box..Реализует проект компания "Серебряный двор" уже построившая жилой дом с подземной автопарковкой и детским садом на ул.Мастеркова, 1 в Даниловском районе и пять жилых корпусов общей площадью 29 477 кв.м по ул.Чертановская, 43..Возможна рассрочка платежей на 3-6 месяцев при первоначальном взносе 30-40%. Работаем с юридическими и физическими лицами. Строительство ведётся на собственные деньги, без привлечения заёмных средств.Ведутся переговоры с якорными арендаторами: Ашан, Галамарт, Бургеркинг. Есть помещения, которые уже сегодня можно приобрести под будущих арендаторов, изъявивших желание работать в ТРЦ: "Детский мир" на втором этаже и "Вкусно и точка" на третьем.Электрические мощности на каждое помещение предусмотрены из расчета 0,15кВт на 1 кв.м; в зоне общепита возможно увеличение (3-й этаж). Высота потолков: 1-й этаж - 6 метров; 2-й этаж - 4 метра; 3-й этаж (фуд-корт) - от 4 до 7 метров.Выплатим вознаграждение 2% риэлторам. Приглашаем к сотрудничеству!Подробную информацию предоставим по запросу. Возможен индивидуальный подход.Густонаселенный район. 3-10 минут пешком от ближайших крупных ЖК, 10 минут пешком до станции метро Коммунарка (открытие 2025 г.); 15 минут на авто до МКАД.ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:- Более 500 тыс. человек в зоне охвата;- ТРЦ Бачуринский расположен в полностью заселенном и хорошо развитом жилом районе, в непосредственной близости от ЖК Аквилон Park (1 179 квартир), ЖК Москва (11 200 квартир), ЖК Новая Звезда (5 251 квартира)- Эффективная концепция торгово-развлекательного центра.- Ранняя стадия строительства, перспективные инвестиции, удобные цены. Старт продаж! Продано пять помещений из более чем 70.- Первый и единственный торгово-развлекательный центр в поселении Сосенское, отвечающий всем запросам аудитории.- Более 19 тыс. кв м, на которых разместятся:супермаркет, рестораны и кафе и конечно же торговая галерея товаров, пользующихся высоким спросом среди населения.- Есть выбор помещений от 20 до 630 кв.м от 300 т.р за 1 кв.м;- ТРЦ Бачуринский имеет отличную транспортную доступность,что сделает его посещение удобным как для местных жителейтак и для гостей района. Легко добраться на общественномтранспорте и личном автомобиле, благодаря развитой сетидорог и близости к основным магистралям.