Купить готовый бизнес в Красногорске на улице Жуковского, дом 19, на 1 этаже, за 17499000 рублей

Характеристики дома

Описание

Собственник. Продам готовый арендный бизнес. Алкомаркет "Красное и Белое" за 17,5 млн.руб., площадь 106м2, МАП 135 000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон. Договор зарегистрирован в Росреестре на 10 лет с 2023г. Окупаемость без индексации менее 11 лет!!!! Алкомаркет "Винлаб" за 25 млн.руб., площадь 110м2, МАП 210 000 руб. Индексация 3% безусловная. Договор зарегистрирован в Росреестре на 7 лет с 2023г. Окупаемость с индексацией менее 9 лет!!!! Коммунальные платежи оплачивает арендатор. На первой линии городской улицы Жуковского г. Красногорск. Первый этаж нового многоквартирного жилого комплекса 2018г. постройки. Высота полотков 3.4м, большая парковка перед входом, отдельный вход с улицы, в планах города - развитие улицы с выходом на Новорижское кольцо. Рядом готовый ТЦ, новостройки. В радиусе 100 метров хороший трафик, дискаунтеры Да!, Чижик, супермаркеты Пятерочка, Светофор, Вкусвилл, Зоозавр, Пвз Озон, Вайлдберриз, Самокат, Яндекс, аптеки, табак. В пешей доступности от ст. Мцд-2 Павшино и Красногорская.