Типовая серия дома Колос
Дома серии Колос (И-1279) легко узнаваемы, благодаря своей необычной кругло размерной форме. Это небольшая экспериментальная постройка монолитно-панельных домов. На первых трех этажах, которых, разместились торговые предприятия. Строительство серии шла с 1996 года по 2002. Дальнейшее строительство было прекращено из-за высокой себестоимости продукта и низкого спроса на рынках недвижимости.
Цветовая гамма внешних стен: белый с серым/красным. Облицовка внешних стен отсутствует.
В домах серии Колос (И-1279) количество этажей варьируется от 24 до 25. Первые два или четыре этажа чаще всего нежилые. Количество подъездов не более 1го. В каждом подъезде есть лифты: два пассажирских грузоподъемностью 400 кг. И два грузопассажирских грузоподъемностью 630кг. Количество квартир на этаже варьируется от 7 до 10. В однокомнатных квартирах жилая площадь 17 м², кухня 8.3 м²; в двухкомнатных жилая 33-36 м², кухня 10 м ²; в трехкомнатных жилая 43 м², кухня 8.3 м². Все комнаты в квартирах изолированные. В прихожих есть темные комнаты. Комнаты выглядят более просторными за счёт наличия в них полуэркеров, так же в двух- и трёхкомнатных квартирах расположены на разные стороны света.
Санузел совмещенный в однокомнатных квартирах, в остальных же раздельный. Ванны: стандартные, длиной 170 см. Вентиляция — естественная вытяжная через вентблоки (санузел и кухня). Во всех квартирах есть лоджии, могут быть застеклены застройщиками. Мусоропровод расположен на каждом этаже с загрузочным клапаном. Лестницы имеют выход на общий балкон, также есть противопожарный шлюз.
Внутренние межквартирные стены – монолитные железобетонные панели без утеплителя толщиной 18-20 см. Наружные стены — трехслойные панели с общей толщиной внешних панелей – 26-32 см. Перегородки гипсокартонные 8 см. Перекрытия – из монолитных железобетонных плит толщиной 16 см. Несущие стены – внутренние межквартирные.
Достоинства: обладают повышенной звукоизоляцией, пожарная безопасность на высоком уровне, стеклопакеты вставлены в экологически чистые деревянные рамы, благодаря своей проектировки обладают эффектным внешним видом. В каждом подъезде есть места для консьержей. Недостатки: высокая себестоимость, не большие размеры кухонь.
Серия монолитно-панельных домов Колос (И-1279) в список сносимых не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе мала.