Типовая серия дома 1-464 с планировками квартир
Типовая серия дома «1-464» с планировками квартир
Серия жилых домов «1-464» разработана институтом Гипростройиндустрия в конце 1950-х годов. Строилась по всей территории СССР с 1957 по 1963 года, а модифицированные версии, например, серия «1-464А-20», вплоть до 1975 года. Хрущёвки серии «1-464» внешне узнаваемы по окнам на межэтажной площадке в подъездах, которые идентичны двухстворчатым окнам в квартирах.
При возведении зданий серии «1–464» была использована конструктивная схема с продольными и поперечными несущими стенами. Наружные стены представляют собой однослойные или трехслойные железобетонные панели толщиной от 210 до 350 мм. Ширина железобетонных панелей с малым шагом 2600 и 3200 мм. Они могут быть окрашены или покрыты слоем из гравийной обсыпки. Балконы установлены на плитах большей ширины. В качестве межэтажного перекрытия применены сплошные железобетонные плиты, толщиной 100 мм. Перегородки изготовлены из армированного бетона сплошного сечения шириной не менее 120 мм. Планировка дома предусматривает совмещенные санузлы.
Крыша дома – плоская, покрытая рубероидом на основе битумной мастики. Срок службы такого покрытия всего 15 лет, к тому же в летнее время крыша, сильно нагревается прямыми солнечными лучами. Водоотвод осуществляется за счет наружной системы водостоков. Технический этаж в доме серии 1–464 не предусмотрен. Вентиляция внутридомового пространства происходит естественным путем за счет окон и вентканала, согласно планировке, расположенного в стене между кухней и туалетом. Лифт и мусоропровод проектом 1–464 не предусмотрены.
Строение серии 1–464 представляет собой жилое здание, состоящее из торцевых и рядовых секций. Как правило, количество секций подъездов – 4, а этажей – 5. В каждой квартире, кроме первого этажа есть балконы, что, несомненно, можно считать преимуществом. Так же из положительного можно выделить конструктивную схему домов с продольными и поперечными несущими стенами, что позволяет получить более прочные и долговечные сооружения. Она намного надежнее, чем «неполный каркас», используемый в хрущевках «1–335». Среди жилых зданий хрущевского периода серия «1–464» считается одной из самых удачных. Однако недостатки, тоже присутствуют. В данных домах совершенно невозможна перепланировка квартир. По причине того, что все стены несущие, их нельзя ни демонтировать, ни частично разрушить. Лестничные площадки тут меньше, чем в других сериях аналогичного жилья, а двух- и трехкомнатные квартиры, согласно планировке, имеют проходные комнаты.
В домах серии «1-464» по четыре квартиры на этаже. Проектом предусмотрено наличие одно-, двух- и трехкомнатного жилья. Площади квартир совсем небольшие, особенно кухонь. Оно и понятно, сложно найти особые удобства в старом панельном доме. Общая площадь однокомнатной квартиры у серии «1-464», всего 30 квадратов. Из них 18 кв.м. занимает жилая комната, 5 кв.м. – кухня, а остальное – совмещенный санузел и коридор. Общая площадь двухкомнатной квартиры – 46 кв.м. Трехкомнатной – 58 кв.м.
