Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Фёдора Полетаева дом 13

1 день назад 1 просмотр

18 400 000 рублей  353 846 рублей2

2-комнатная квартира, 52.0 м2, 4/14 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (915) 237-03-86

Москва улица Фёдора Полетаева дом 13

Окская (13 минут пешком)
Окская (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 52.0 м2

Кухня площадь: 9.0 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 1993

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 14

Построен: 1992

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П30

O доме подробно

Кадастровая стоимость  128 454 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  353 846 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 6 679 617 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 110.53 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 679.61 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 49295 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 2 месяцев.

Описание

Уникальные видовые характеристики. Продажа от СОБСТВЕННИКА. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, материнский капитал не использовался. Два взрослых собственника. Возможна ипотека. В квартире выполнен качественный ремонт с заменой всех коммуникаций и электросетей. Все окна выходят на зеленый благоустроенный сквер, что создает впечатление загородной жизни. Дома с такими видовыми характеристиками единичны по всей Москве. Дом расположен на удалении от проспектов и дорог, что позволяет наслаждаться тишиной в любое время суток. Удобный и красивый прогулочный маршрут продолжительностью 10 минут до ст. метро Рязанский проспект, Кузьминки, Окская. В шаговой доступности расположен Кузьминский лесопарк, дорога к которому проходит по великолепному зеленому бульвару. Реальному покупателю торг!