Продам 2-комнатную квартиру Москва, Малая Пироговская улица дом 22

1 день назад 2 просмотра

26 500 000 рублей  574 837 рублей2

2-комнатная квартира, 46.1 м2, 4/13 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (967) 166-81-61

Москва Малая Пироговская улица дом 22

Спортивная (8 минут пешком)
Лужники (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 46.1 м2

Жилая площадь: 27.4 м2

Кухня площадь: 7.0 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 13

Построен: 1977

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 13

Построен: 1977

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  511 300  рублей Кадастровая стоимость  293 962 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  574 837 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 23 570 930 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 13 551 679 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 672.42 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 15 327.51 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 69023 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 1 месяцев.

Описание

Номер лота: вт-0423595. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Продается уютная двухкомнатная квартира с большой застекленной лоджией 6,8 кв.м на две комнаты район ЦАО "Хамовники". В доме произведен качественный капитальный ремонт: заменены все трубы и батареи. Отличная современная входная группа. Два новых лифта. Закрытый тамбур на четыре квартиры. Закрытая территория через вьездные ворота. Парковка на придомовой территории. До станции метро Спортивная 5 минут. Рядом Усачевский рынок, Новодевичий монастырь, вся необходимая для жизни инфраструктура. Квартира свободная юридически и физически. Полная стоимость в договоре. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Москва, улица грига эдварда, д.15

ЖК: жилой район Скандинавия

Жилой дом, 16 этажей, 2021 год ,
квартир: 575, подъездов: 21

22 объявления о продаже

×