Продам 3-комнатную квартиру Москва, микрорайон Новые Ватутинки Центральный дом 9/2 корпус 1

10 дней назад 1 просмотр

19 760 000 рублей  253 658 рублей2

3-комнатная квартира, 77.9 м2, 10/14 этаж

Новостройка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (800) 511-65-52

Москва микрорайон Новые Ватутинки Центральный дом 9/2 корпус 1 Жилой комплекс: Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный

Теплый Стан (11 остановок общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Новостройка

Общая площадь: 77.9 м2

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 2024

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 14

Построен: 2024

Лифт пассаж.: 1

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  245 100  рублей Данная квартира продается по  253 658 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 093 290 рублей Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 63333 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 1 месяцев.

Описание

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 9/2/2.1), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 77.9 кв.м., на 10 этаже. Жилой район находится в 14 километрах от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы вблизи деревни Десна. Доехать до района можно от станций метро "Теплый Стан", "Саларьево" и "Бульвар Адмирала Ушакова" на городских автобусах Мосгортрнас и маршрутных такси. После того как завершился первый этап реконструкции Калужского шоссе, пробок стало значительно меньше и теперь дорога от метро "Теплый Стан" занимает в среднем порядка 20 минут даже в часы пик. В ближайшие годы на территории Новой Москвы планируется активно развивать сеть маршрутов скоростных трамваев, часть из которых пройдет через район Новые Ватутинки и свяжет его со станциями метро. В целом, расположение района очень удачное в окружении природы, рядом с лесом и рекой Десна, в центре Новой Москвы без промышленных предприятий по соседству. На территории района работают 3 детских сада рассчитанных на 690 мест, общеобразовательная школа на 1 100 учеников с углубленным изучением иностранных языков, естественных наук и математики. В стадии строительства находятся еще один детский сад на 350 мест и школа на 1 375 учеников. Весной 2016 года в районе открылась поликлиника на 550 посещений в смену, прием в которой осуществляют детское и взрослое отделения. В районе работают множество магазинов, включая 3 сетевых супермаркета. Открыты салоны красоты, аптеки, кафе, центр госуслуг "Мои Документы" и прочие предприятия бытовых услуг. В нескольких минутах езды располагается город Троицк, в котором уже развита богатая инфраструктура. А в 20 минутах езды расположен торгово-развлекательный комплекс "МЕГА" с гипермаркетами Ашан, OBI, IKEA, многозальным кинотеатром и множеством магазинов. На территории района полностью построены и заселены трехэтажные монолитные жилые дома в квартале "Южный", продолжается строительство многоэтажных жилых домов высотой до 17-ти этажей в микрорайоне "Центральный", где уже построены 18 жилых домов. Жилая застройка "Центрального" представлена в основном популярными сериями панельных домов П-3М, П-44Т, П-44К, 111-М, а также домами по индивидуальным проектам. В настоящее время на территории микрорайона ведется также строительство двух монолитных корпусов с подземным паркингом и индивидуальными кладовыми помещениями. Первые этажи домов нежилые, на их площадях открываются магазины, салоны красоты, аптеки, кафе и прочие объекты социальной и бытовой инфраструктуры.

Москва, Весенняя улица, д.4

Жилой дом, 17 этажей, 2003 год ,
квартир: 256, подъездов: 4,
Серия: П44Т

2 объявления о продаже

×