Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 75.8 м2
Жилая площадь: 52.3 м2
Кухня площадь: 8.9 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1957
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1957
Лифт пассаж.: 4
Мусоропровод: нет
Серия: II-01
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 303 000 рублей Кадастровая стоимость 161 716 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 310 686 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 967 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 258 124 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 023.79 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 387.18 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 87992 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 5 месяцев.
Описание
Код объекта: 1277168. Продается уютная 4-х комнатная квартира в Сталинке , пешая доступность от метро Дмитровская (7 минут)! Преимущества: - Квартира имеет удобную планировку (перепланировка узаконена!), - Комфортный 3 этаж и на этаже всего две квартиры с дружелюбными соседями, - Высокие потолки - 3,08 метра, - Комфорт в квартире в любое время года, зимой тепло, а летом прохладно, - Окна выходят на разные стороны, - Санузел совмещенный, - Мебель остается новым собственникам. Заезжай и живи! В квартире сделан косметический ремонт, - 7 минут пешком до метро. О доме: Год постройки 1957, серия II-01 (послевоенный проект сталинского типа), Кирпичный, перекрытия железобетонные плиты Индивидуальный проект, Округ Северный, р-он Савеловский. Инфраструктура: В пешей доступности несколько школ, много детских садов, поликлиника, много различных магазинов. Рядом сквер, Тимирязевский парк, стадион и многое другое для комфортной жизни. Транспортная доступность: Рядом с домом остановка общественного транспорта, Метро Дмитровская 7 минут пешком, Метро Гражданская 17 минут, Метро Савеловская 20 минут пешком. Важно: 1 собственник, 2015 год. Обременений нет, маткапитал не использовался. Продажа свободная. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры в прекрасном районе! Звоните прямо сейчас!






Москва, микрорайон новые ватутинки центральный, д.9/2 к.1
ЖК: Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный
Жилой дом, 14 этажей, 2024 год
14 объявлений о продаже