Продам 3-комнатную квартиру Москва, Башиловская улица дом 26

Сегодня 1 просмотр

23 550 000 рублей  310 686 рублей2

3-комнатная квартира, 75.8 м2, 3/5 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (965) 182-38-39

Москва Башиловская улица дом 26

Дмитровская (8 минут пешком)
Петровский парк (5 остановок общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 75.8 м2

Жилая площадь: 52.3 м2

Кухня площадь: 8.9 м2

Санузел: cовмещенный (1)

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1957

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1957

Лифт пассаж.: 4

Мусоропровод: нет

Серия: II-01

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  303 000  рублей Кадастровая стоимость  161 716 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  310 686 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 967 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 258 124 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 023.79 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 387.18 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 87992 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 5 месяцев.

Описание

Код объекта: 1277168. Продается уютная 4-х комнатная квартира в Сталинке , пешая доступность от метро Дмитровская (7 минут)! Преимущества: - Квартира имеет удобную планировку (перепланировка узаконена!), - Комфортный 3 этаж и на этаже всего две квартиры с дружелюбными соседями, - Высокие потолки - 3,08 метра, - Комфорт в квартире в любое время года, зимой тепло, а летом прохладно, - Окна выходят на разные стороны, - Санузел совмещенный, - Мебель остается новым собственникам. Заезжай и живи! В квартире сделан косметический ремонт, - 7 минут пешком до метро. О доме: Год постройки 1957, серия II-01 (послевоенный проект сталинского типа), Кирпичный, перекрытия железобетонные плиты Индивидуальный проект, Округ Северный, р-он Савеловский. Инфраструктура: В пешей доступности несколько школ, много детских садов, поликлиника, много различных магазинов. Рядом сквер, Тимирязевский парк, стадион и многое другое для комфортной жизни. Транспортная доступность: Рядом с домом остановка общественного транспорта, Метро Дмитровская 7 минут пешком, Метро Гражданская 17 минут, Метро Савеловская 20 минут пешком. Важно: 1 собственник, 2015 год. Обременений нет, маткапитал не использовался. Продажа свободная. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры в прекрасном районе! Звоните прямо сейчас!