Продам 1-комнатную квартиру Москва, 2-я Филёвская улица дом 5 корпус 3

1 день назад 1 просмотр

10 250 000 рублей  382 462 рублей2

1-комнатная квартира, 26.8 м2, 1/9 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (962) 368-97-90

Москва 2-я Филёвская улица дом 5 корпус 3

Филевский Парк (9 минут пешком)
Филевский Парк (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 26.8 м2

Жилая площадь: 15.0 м2

Кухня площадь: 6.1 м2

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1974

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1974

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: I-515-178/9М

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет  370 200  рублей Кадастровая стоимость  158 190 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  382 462 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 921 360 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 239 493 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 075.69 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 239.49 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 40843 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 0 месяцев.

Описание

Продаётся квартира рядом с метро ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: - Кухня 6.1 кв. М. - Косметический ремонт. - Окна в противоположную сторону от подьезда - Высокий 1ый этаж - Тамбур закрытый - Свободная продажа - Общая площадь 26.8 кв. м - Совмещённый санузел ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: - Рядом с домом вся городская инфраструктура: школы, детские сады, продуктовые магазины, салоны красоты, платная и бесплатная парковка. - Просторная детская площадка с прорезиненным покрытием. - Круглосуточное наличие парковочных мест. - Метро Филёвский парк в 7 минутах ходьбы. - Ухоженный подъезд и дворовая территория. - Свободная продажа. 1 взрослый собственник, дкп более 5 лет. Без обременений, без перепланировок. Показы в удобное для вас время. Звоните! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки