Продам 3-комнатную квартиру Москва, Погонный проезд дом 5 корпус 4

4 дня назад 5 просмотров

17 080 000 рублей  262 769 рублей2

3-комнатная квартира, 65.0 м2, 7/12 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (926) 147-54-76

Москва Погонный проезд дом 5 корпус 4

Белокаменная (17 минут пешком)
Бульвар Рокоссовского (5 остановок общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 65.0 м2

Жилая площадь: 43.0 м2

Кухня площадь: 9.0 м2

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1985

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 12

Построен: 1985

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  274 600  рублей Кадастровая стоимость  147 511 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  262 769 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 849 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 588 278 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 638.03 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 588.27 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 45000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 9 месяцев.

Описание

Пpодаётся 3-х кoмнатная квартира pядом c Паpкoм Лocинный ocтрoв! Kвapтиpa в хорoшeм cостоянии, мoжнo зaexать и жить. Koмнaты изoлиpoвaнныe, застекленнaя лоджия, су рaздeльный. Рaзвитая инфрaструктуpa, 3 станции мeтpо. Парк Лocинный остpов примыкает к