Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Адмирала Макарова дом 6А

1 день назад 5 просмотров

22 000 000 рублей  427 184 рублей2

2-комнатная квартира, 51.5 м2, 7/28 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (499) 372-92-13

Москва улица Адмирала Макарова дом 6А Жилой комплекс: Невский

Водный Стадион (8 минут пешком)
Балтийская (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 51.5 м2

Жилая площадь: 28.7 м2

Кухня площадь: 10.0 м2

Окна: Во двор и на улицу

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Требует ремонта

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 28

Построен: 2021

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Этажей: 28

Построен: 2022

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  437 900  рублей Данная квартира продается по  427 184 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 551 850 рублей Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 102942 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 11 месяцев.

Описание

Код объекта: 1235409. Предлагаетcя к продаже двухкомнатная квартира в доме бизнес класса ЖК "Невский" лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов повышенной комфортности . Квартира расположена на 7 этаже жилого дома , без отделки с качественными стеклопакетами, централизованная система кондиционирования , хорошая входная дверь . Есть разрешение на переустройство и перепланировку помещения . Дом бизнес класса со скоростными лифтами OTIS , круглосуточной охраной и консьержем ,подземным паркингом и видеонаблюдением . Двор без машин , закрытая благоустроенная очень зеленая территория с детскими площадками, местами для барбекю , цветочными клумбами , дорожками для прогулок и пробежек ,теннисный корт, футбольное поле , уютные пешеходные зоны. Вход в ЖК через торговую галерею, где есть абсолютно все : кафе , салоны красоты, магазины, аптеки , собственная кондитерская. Комплекс имеет свой подземный паркинг, гостевую парковку около дома на 60 машин . Дом расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой в 5 минутах ходьбы от метро Водный стадион ,10 минут от МЦК Балтийская . В пешей доступности школы , детские сады , ТРЦ Водный и Метрополис , парки Покровское -Стрешнево , Головинские пруды и новый парк речного Северного вокзала . Квартира подходит под ипотеку . В доме практически закончены все ремонты, спокойные тихие соседи. Обременений нет. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ . Свободная продажа . Работать с нами выгодно и надёжно: в МИЭЛЬ самый высокий уровень проверки объектов финансовая гарантия до 25 млн. руб. индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех банках ПРАВОВОЙ СЕРТИФИКАТ Подробная информация у агента МИЭЛЬ