Новые предложения от собственников на телеграмм-канале @FlatInfo.
Подписаться

Продам 3-комнатную квартиру Москва, Автозаводская улица дом 3

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  216 900 рублей.
Кадастровая стоимость  170 419 рублей за 1 м2.
Данная квартира продается по  211 360 руб. за 1 м2.
Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 419 330 рублей.
Кадастровая стоимость данной квартиры 12 900 741 рублей.

Создано:
Обновлено:
  • Тип жилья: вторичное жилье
  • Объект: 3-комнатная квартира
  • Цена: 16 000 000 руб
  • Торг: Возможен
  • Нас. пункт: Москва
  • Район: Даниловский
  • Адрес: Автозаводская улица, д.3
Квартира
  • Общая площадь: 75.7 м2
  • Жилая площадь: 54.4 м2
  • Кухня: 7.6 м2
  • Метражи комнат: 16,4+18,7+19,3
  • Окна: Во двор
  • Вид ремонта: Косметический
  • Состояние: Хорошее
  • Санузел: раздельный (1)
Подъезд
  • Этаж: 2
  • Лифт пасс: 2
  • Мусоропровод: есть
Дом
  • Дом: Кирпичный
  • Построен: 1957 г
  • Серия: индивидуальный проект
  • Этажей: 10
Расширенные данные об этом доме
Жильцы
  • Собственники: 3
  • Прописано: 3
Сделка
  • Сделка: альтернатива
Другое
  • Парковка: Наземная

Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9492.35 рублей в год.
Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14351.11 рублей в год.
Указана полная ставка налога на имущество, без вычета инвентарной стоимости, применяющейся до 2019 года.

Описание объекта

Продаётся светлая, тёплая квартира в кирпичном сталинском доме 1957г. индивидуальной планировки с высокими потолками. Изолированные комнаты 16,4+18,7+19,3 (не линейка). В двух комнатах по два окна. Все окна в квартире выходят в хорошо оборудованный большой зелёный двор. Рассматривается вопрос с установлением шлагбаума. Направление окон на юго-восток (солнечный свет попадает в течение дня по порядку во все окна квартиры). В двух комнатах установлены кондиционеры. Санузел раздельный, счётчики на воду. В ванной сделан хороший ремонт с заменой ванны. Состояние квартиры хорошее: заезжай и живи. Также идеально подойдёт при желании перепланировки для соединения кухни с комнатой (популярная сейчас кухня-гостиная, подробно при осмотре) – есть такие квартиры в доме, это реально узаконить. В квартире косметический ремонт, хорошие обои, выровненные потолки и стены, на полу ламинат и толстый качественный немецкий линолеум. В квартире 6 окон, все стеклопакеты. Есть вместительная кладовая комната. Большая прихожая 9,2 кв.метра. Кухня 7,6 кв.метров. Качественная металлическая дверь в квартиру. На площадке 3 квартиры, соседи - доброжелательные спокойные люди. Хорошая управляющая компания по обслуживанию дома. По изначальному проекту дома в стеновых нишах (т.е. не выходят из уровня стены и не мешают установке мебели) 8 батарей отопления, зимой в квартире очень тепло. Батареи заменены на современные (от 6 до 13 секций) с качественными кранами: можно самим регулировать температуру в помещениях. Два года назад в подъезде произвели замену 2 пассажирских лифтов на современные лифты. В подъезде также заменена электропроводка, стояки горячего и холодного водоснабжения, батареи отопления, окна в рамках капитального ремонта дома, подъезд чистый, без запахов, будет косметический ремонт (стены). От дома в пешей доступности несколько станций метро, центр Москвы. Развитая инфраструктура района: на выбор магазины и торговые комплексы, 3 поликлиники, 13 городская больница, рядом две школы и детский сад. И при этом очень зелёный район с аллеей, несколькими парками и водными зонами отдыха (Детский парк Липки, Народный Парк Кожухово и др. - всё в пешей доступности). В 20 минутах ходьбы расположен московский Диснейленд - самый крупный парк в России.

Информация о доме указана автором объявления, сверяйтесь с данными из нашей базы об этом доме.

Ближайшие станции метро

Пешком
Наименование Дистанция Путь
Автозаводская 400м 6мин
Транспортом
Наименование Кол. остановок
Автозаводская 1

Ближайшие железнодорожные станции

Пешком
Наименование Дистанция Путь
М.-Тов.-Павелецкая 1550м 24мин
Транспортом
Наименование Кол. остановок
ЗИЛ 6

Подробную информацию о всех вариантах проезда до этого дома смотрите в разделе как проехать.

Автозаводская улица дом 3 - на карте