На телеграмм-канале @FlatInfo новые предложения от собственников. Подписывайтесь.
@FlatInfo

Продам 2-комнатную квартиру Москва, Кудринская площадь дом 1

2-комнатная квартира, 74.5 м2
( вторичное жилье )
39 990 000 руб
( торг уместен )
собственник

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  531 900 рублей.
Кадастровая стоимость  332 234 рублей за 1 м2.
Данная квартира продается по  536 778 руб. за 1 м2.
Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 39 626 550 рублей.
Кадастровая стоимость данной квартиры 24 751 481 рублей.

Создано:
Обновлено:
  • Тип жилья: вторичное жилье
  • Объект: 2-комнатная квартира
  • Цена: 39 990 000 руб
  • Торг: Возможен
  • Нас. пункт: Москва
  • Район: Пресненский
  • Адрес: Кудринская площадь, д.1
Квартира
  • Общая площадь: 74.5 м2
  • Жилая площадь: 51.9 м2
  • Кухня: 11.8 м2
  • Окна: На улицу
  • Вид ремонта: Евроремонт
  • Состояние: Отличное
  • Санузел: раздельный (1)
Подъезд
  • Этаж: 14
  • Лифт пасс: 5
  • Лифт груз: 2
  • Мусоропровод: есть
Дом
  • Дом: Кирпичный
  • Построен: 1954 г
  • Серия: индивидуальный проект
  • Этажей: 31
Жильцы
Сделка
  • Сделка: никто не прописан, не проживает
Другое

Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 22160.18 рублей в год.
Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 49502.96 рублей в год.
Указана полная ставка налога на имущество, без вычета инвентарной стоимости, применяющейся до 2019 года.

Описание объекта

Продается видовая 2-х комнатная квартира на 14-м этаже 22-х этажной знаменитой сталинской высотки на Кудринской площади, д. 1, являющейся памятником архитектуры. Метро Баррикадная, 1 минута пешком.
Роскошный парадный подъезд с консьержем. Общая площадь 74,5 м2, жилая 51,9 м2, комнаты 34 и 17,9 м2, кухня 11,8 м2, с/у раздельный. К общей площади имеются две дополнительные (подсобные) комнаты по 15 м2 с возможностью их присоединения. Потолки 3,3 м. Квартира расположена в центральной части здания, окна - во двор, из окон - великолепный вид на Белый Дом, Американское посольство, набережные. В светлой и уютной квартире много свободного пространства, что дает возможность для реализации самых смелых дизайнерских решений. Евроремонт, встроенная техника на кухне, 2 кондиционера.
Для жильцов - парковка на территории дома. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Цена 39 990 000 руб., возможен разумный торг. Просьба риелторские услуги не предлагать! Тел. 8-916-297-1278

Информация о доме указана автором объявления, сверяйтесь с данными из нашей базы об этом доме.

Ближайшие станции метро

Пешком
Наименование Дистанция Путь
Баррикадная 200м 3мин
Краснопресненская 300м 5мин
Транспортом
Наименование Кол. остановок
Краснопресненская 1

Ближайшие железнодорожные станции

Пешком
Наименование Дистанция Путь
Белорусская 2000м 30мин
Транспортом
Наименование Кол. остановок
Беговая 5

Подробную информацию о всех вариантах проезда до этого дома смотрите в разделе как проехать.

Кудринская площадь дом 1 - на карте