Новые предложения от собственников на телеграмм-канале @FlatInfo.
Подписаться

Продам 3-комнатную квартиру Москва, Кутузовский проспект дом 45

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  258 500 рублей.
Кадастровая стоимость  186 759 рублей за 1 м2.
Данная квартира продается по  230 769 руб. за 1 м2.
Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 26 884 000 рублей.
Кадастровая стоимость данной квартиры 19 422 968 рублей.

Создано:
Обновлено:
  • Тип жилья: вторичное жилье
  • Объект: 3-комнатная квартира
  • Цена: 24 000 000 руб
  • Торг: Возможен
  • Нас. пункт: Москва
  • Район: Дорогомилово
  • Адрес: Кутузовский проспект, д.45
Квартира
  • Общая площадь: 104.0 м2
  • Жилая площадь: 66.5 м2
  • Кухня: 20.0 м2
  • Метражи комнат: 30,5-22,5-13,5
  • Окна: Во двор и на улицу
  • Балкон: 1
  • Санузел: раздельный (1)
Подъезд
  • Этаж: 8
Дом
  • Дом: Кирпичный
  • Построен: 1938 г
  • Серия: индивидуальный проект
  • Этажей: 8
Расширенные данные об этом доме
Жильцы
Сделка
  • Сделка: прямая продажа
  • Ипотека: Без ипотеки
Другое

Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 18531.67 рублей в год.
Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 24134.45 рублей в год.
Указана полная ставка налога на имущество, без вычета инвентарной стоимости, применяющейся до 2019 года.

Описание объекта

Предлагается просторная квартира в одном из престижных востребованных районов Москвы. Общая площадь 104 кв м, плюс балкон. Окна выходят на две стороны: на улицу и во двор. Квартира в удаленной от проспекта части дома. В настоящее время функционально выделены 3 изолированных комнаты, кухня-гостиная и санузел. Учитывая, что квартира требует ремонта, у будущего собственника есть возможность сделать удобную ему планировку. Конфигурация квартиры, количество окон (в том числе в санузле), отсутствие несущих перегородок позволяют сделать пространство максимально удобным и функциональным. Уже проведен демонтаж старой кухни, сантехники. Последний этаж - никто не шумит над головой. Приятный вид из окон (см фото). Въезд во двор под шлагбаумами. Рядом престижные школы, Парк победы, магазины и проч. инфраструктура. Свободная продажа. Один взрослый собственник (с 1995 года). Самое выгодное и интересное предложение в районе.

Информация о доме указана автором объявления, сверяйтесь с данными из нашей базы об этом доме.

Ближайшие станции метро

Пешком
Наименование Дистанция Путь
Парк Победы 600м 9мин
Кутузовская 650м 10мин
Транспортом
Наименование Кол. остановок
Лужники 1

Ближайшие железнодорожные станции

Пешком
Наименование Дистанция Путь
Фили 1100м 16мин
Транспортом
Наименование Кол. остановок
Фили 5
Киевский вокзал 5

Подробную информацию о всех вариантах проезда до этого дома смотрите в разделе как проехать.

Кутузовский проспект дом 45 - на карте