На телеграмм-канале @FlatInfo новые предложения от собственников. Подписывайтесь.
@FlatInfo

Продам 2-комнатную квартиру Москва, Анненская улица дом 5

2-комнатная квартира, 54.0 м2
( вторичное жилье )
11 300 000 руб
( торг уместен )
8 (906) 719-21-55
Марина

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  210 900 рублей.
Кадастровая стоимость  170 375 рублей за 1 м2.
Данная квартира продается по  209 259 руб. за 1 м2.
Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 388 600 рублей.
Кадастровая стоимость данной квартиры 9 200 302 рублей.

Создано:
Обновлено:
  • Тип жилья: вторичное жилье
  • Объект: 2-комнатная квартира
  • Цена: 11 300 000 руб
  • Торг: Возможен
  • Нас. пункт: Москва
  • Район: Марьина Роща
  • Адрес: Анненская улица, д.5
Квартира
  • Общая площадь: 54.0 м2
  • Жилая площадь: 33.0 м2
  • Кухня: 7.0 м2
  • Окна: Во двор
  • Балкон: 1
  • Вид ремонта: Косметический
  • Состояние: Хорошее
  • Санузел: раздельный (1)
Подъезд
  • Этаж: 3
Дом
  • Дом: Кирпичный
  • Построен: 1961 г
  • Серия: II-14
  • Этажей: 5
Жильцы
Сделка
  • Сделка: альтернатива, прямой обмен
  • Ипотека: Возможна

Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5792.78 рублей в год.
Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9200.3 рублей в год.
Указана полная ставка налога на имущество, без вычета инвентарной стоимости, применяющейся до 2018 года.

Дом включен в программу реновации 1 августа.

Описание объекта

ДОМ ПОД СНОС! (включен в программу реновации, переселение в пределах района, предположительно в новый дом по улице Шереметьевская в 5-ти мин пешком от станции метро Марьина Роща). Квартира просторная, светлая, с удачной планировкой: распашонка, окна на две стороны (во двор), комнаты изолированные, одна комната с балконом; большая прихожая 8,2м; просторная, светлая кухня 7,6м; раздельный санузел с хорошим метражом 3,1+1,5м, при желании можно объединить. Квартира чистая, ухоженная, с хорошей аурой. Ремонт обычный косметический, полы паркет + линолеум + плитка; стены обои; потолки побелка; санузел в плитке (3/4) старого образца (все чисто); сантехника в хорошем состоянии, исправна. Район с хорошо развитой транспортной и социальной инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, храм, гос учреждения и т.д. все в пешей доступности. Пешая доступность до нескольких станций метро: Марьина Роща, Бутырская, Дмитровская, Савеловская. Квартира в одной семье с 1988 года, 1 взрослый собственник, свободная продажа. Просмотры по предварительной договоренности. Возможен торг (рассмотрим разумные предложения по цене)!

Информация о доме указана автором объявления, сверяйтесь с данными из нашей базы об этом доме.

Ближайшие станции метро

Пешком
Наименование Дистанция Путь
Марьина роща 950м 15мин
Бутырская 1300м 19мин
Транспортом
Наименование Кол. остановок
Марьина роща 2

Ближайшие железнодорожные станции

Пешком
Наименование Дистанция Путь
Станколит 700м 10мин
Транспортом
Наименование Кол. остановок
Тимирязевская 9
Рижский вокзал 9

Подробную информацию о всех вариантах проезда до этого дома смотрите в разделе как проехать.

Анненская улица дом 5 - на карте