Продам двухкомнатную квартиру Москва, улица Усачева дом 29 корпус 9

2-комнатная квартира, 50.0 м2
( вторичное жилье )
12 990 000 руб
8 (915) 220-50-40

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет:  293 600 рублей.
Кадастровая стоимость  268 405 рублей.
Данная квартира продается по  259 800 руб. за 1 м2.
Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 680 000 рублей.
Кадастровая стоимость данной квартиры 13 420 276 рублей.

Создано:
Обновлено:
  • Тип жилья: вторичное жилье
  • Объект: 2-комнатная квартира
  • Цена: 12 990 000 руб
  • Телефон: 8 (915) 220-50-40
  • Нас. пункт: Москва
  • Район: Хамовники
  • Адрес: улица Усачева, д.29 к.9
Квартира
  • Общая площадь: 50.0 м2
  • Жилая площадь: 30.0 м2
  • Кухня: 8.0 м2
  • Метражи комнат: 15-15
  • Окна: Во двор и на улицу
  • Лоджия: 1
  • Состояние: Требуется ремонт
  • Санузел: раздельный (1)
Подъезд
  • Этаж: 5
Дом
  • Дом: Кирпичный
  • Построен: 1928 г
  • Серия: индивидуальный проект
  • Этажей: 5
Жильцы
Сделка
  • Сделка: прямая продажа
Другое

Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8052.16 рублей в год.
Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 15130.41 рублей в год.
Указана полная ставка налога на имущество, без вычета инвентарной стоимости, применяющейся до 2018 года.

Этот дом НЕ входит в программу реновации.

Описание объекта

Продается 2-х комнатная квартира в историческом конструктивистском квартале 1928 года постройки (архитектор А.Мешков). Светлые просторные изолированные комнаты, высокие потолки, балкон с видом на Лужники. Большой коридор. Раздельный санузел. Централизованное водоснабжение горячей и холодной водой. Квартира требует ремонта. Большой простор для вашей фантазии и воплощения смелых идей. Шаговая доступность от метро Спортивная (2 минуты) и платформы МЦК "Лужники". Въезд во двор под шлагбаум. Вход во двор через калитку с кодовым замком. Двор тихий, зеленый, есть детская площадка. Развитая инфраструктура района: продуктовые магазины, школы, детские сады, Усачевский рынок, комплекс медицинских учреждений на Пироговской улице, спортивный комплекс "Лужники", Новодевичий монастырь и Новодевичьи пруды, парк усадьбы Трубецких в Хамовниках (20 мин пешком), близость Парка культуры и Нескучного сада (30 мин пешком или 15 мин на велосипеде).

Информация о доме указана автором объявления, сверяйтесь с данными из нашей базы об этом доме.

Ближайшие станции метро

Пешком
Наименование Дистанция Путь
Спортивная 150м 2мин
Лужники 300м 5мин
Транспортом
Наименование Кол. остановок
Воробьевы горы 2

Ближайшие железнодорожные станции

Пешком
Наименование Дистанция Путь
Киевский вокзал 2100м 32мин
Транспортом
Наименование Кол. остановок
Беговая 17

Подробную информацию о всех вариантах проезда до этого дома смотрите в разделе как проехать.

улица Усачева дом 29 корпус 9 - на карте