Продам трехкомнатную квартиру Коммунарка, улица Потаповская Роща дом 12 корпус 3

3-комнатная квартира, 85.0 м2
( вторичное жилье )
12 900 000 руб
8 (985) 365-65-33

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет:  144 900 рублей.
Кадастровая стоимость  105 632 рублей.
Данная квартира продается по  151 764 руб. за 1 м2.
Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 316 500 рублей.
Кадастровая стоимость данной квартиры 8 978 750 рублей.

Создано:
Обновлено:
  • Тип жилья: вторичное жилье
  • Объект: 3-комнатная квартира
  • Цена: 12 900 000 руб
  • Телефон: 8 (985) 365-65-33
  • Нас. пункт: Коммунарка
  • Район: СП Сосенское
  • Адрес: улица Потаповская Роща, д.12 к.3
  • Жилой комплекс: микрорайон «Бутовские аллеи»
Квартира
  • Общая площадь: 85.0 м2
  • Жилая площадь: 47.0 м2
  • Кухня: 11.0 м2
  • Окна: Во двор
  • Лоджия: 1
  • Состояние: Эксклюзивный евроремонт
  • Санузел: cовмещенный (2)
Подъезд
  • Этаж: 2
Дом
  • Дом: Монолитный
  • Построен: 2016 г
  • Серия: индивидуальный проект
  • Этажей: 3
Жильцы
Сделка
  • Сделка: прямая продажа
Другое

Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6866.1 рублей в год.
Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8978.75 рублей в год.
Указана полная ставка налога на имущество, без вычета инвентарной стоимости, применяющейся до 2018 года.

Этот дом НЕ входит в программу реновации.

Описание объекта

Привет! Мое имя Алексей и я собственник одной из самых лучших квартир ЖК"Бутовские аллеи". Почему я так считаю: 1) Район: преимуществ Бутовских аллей очень много. Потратьте немного времени и ознакомьтесь с нашем районов на просторах интернет. (закрытая территория, парковки, малоэтажная застройка). Прописка - Москва. 2) Расположение дома: в глубине района, напротив березовой рощи. Тишина и спокойствие. В 10-15 минутах ходьбы строится станция метро Новомосковская.2) Не первый и не последний этаж, когда в доме их всего три. На этаже большие коридоры. по 4 квартиры на этаже. 85кв.м(обычно 78) 3)Светлая квартира, угловая (теплая). Окна выходят на три стороны(7шт. вкл.санузел). Вид из окон прекрасный(фото из окон вложены) 4) Ремонт: грамотная планировка с изолированными комнатами, немецкая шумоизаляция от соседей по периметру квартиры, потолки-только штукатурка (по желанию можно сделать натяжные), стены - идеально выровнены и покрашены, полы-паркетная доска в двух комнатах и коридоре, пробковая доска в спальне, итальянская плитка в коридоре и на кухне. Дизайнерская входная дверь "Ягуар". Гардеробная в хозяйской спальне 4кв.м. Небольшая кладовая в коридоре. Сделан один санузел: внутренняя часть - Rehau, Far, TECE; наружняя: встроенные смесители Hansgrohe, трап Viega, раковина Villeroy & Boch, швейцарский подвесной унитаз Laufen. Отделка испанской плиткой. Квартиру можно назвать экологически чистой. Использовались только натуральные материалы. После просмотра, уверен, Вы не останетесь равнодушным. Чтобы хотелось отметить из минусов: Не сделан второй санузел. Не установлены межкомнатные двери (за исключением санузла). Не установлены плинтуса (до продажи квартиры будут на месте). P.S.:Спросите почему продаем? Во первых квартира большая (мы молодые, живем вдвоем). Второе - хотим ближе к центру). В квартире никто не прописан. Собственник я одни. Риэлторов прошу не беспокоить и не тратить общее время. Буду рад показать квартиру заинтересованным покупателям. Спасибо за внимание.

Информация о доме указана автором объявления, сверяйтесь с данными из нашей базы об этом доме.

Ближайшие станции метро

Пешком
Наименование Дистанция Путь
Бунинская аллея 1650м 25мин
Транспортом
Наименование Кол. остановок
Бунинская аллея 8

Подробную информацию о всех вариантах проезда до этого дома смотрите в разделе как проехать.

улица Потаповская Роща дом 12 корпус 3 - на карте