Продам двухкомнатную квартиру Москва, улица Трофимова дом 31

2-комнатная квартира, 59.0 м2
( вторичное жилье )
13 800 000 руб
8 (963) 663-03-03

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет:  189 100 рублей.
Кадастровая стоимость  174 715 рублей.
Данная квартира продается по  233 898 руб. за 1 м2.
Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 156 900 рублей.
Кадастровая стоимость данной квартиры 10 308 192 рублей.

Создано:
Обновлено:
  • Тип жилья: вторичное жилье
  • Объект: 2-комнатная квартира
  • Цена: 13 800 000 руб
  • Телефон: 8 (963) 663-03-03
  • Нас. пункт: Москва
  • Район: Южнопортовый
  • Адрес: улица Трофимова, д.31
Квартира
  • Общая площадь: 59.0 м2
  • Жилая площадь: 29.0 м2
  • Кухня: 10.0 м2
  • Окна: Во двор
  • Балкон: 1
  • Состояние: Эксклюзивный евроремонт
  • Санузел: раздельный (1)
Подъезд
  • Этаж: 6
  • Лифт пасс: 1
Дом
  • Дом: Кирпичный
  • Построен: 1955 г
  • Серия: индивидуальный проект
  • Этажей: 8
Жильцы
Сделка
  • Сделка: прямая продажа
Другое

Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6813.88 рублей в год.
Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10462.28 рублей в год.
Указана полная ставка налога на имущество, без вычета инвентарной стоимости, применяющейся до 2018 года.

Описание объекта

Продается 2-х комнатная квартира в 5 минутах пешком от метро с ремонтом, которому 1 год (замена всех коммуникаций, паркетная доска, пол с подогревом, сантехника Bosch, в каждой комнате кондиционеры). В спальне оборудованная гардеробная 1,5 кв. метра. Потолки 3 метра. Теплый сталинский кирпичный дом. Капитальный ремонт через 2 года. В подъезде ремонт был сделан осенью. Соседи - приличные пенсионеры. Окна во двор. Во дворе и в доме тихо. Детская площадка у подъезда. Школа, детский сад, поликлиника, ФОК, продуктовый магазин, аптека в 300 метрах (менее 5 минут пешком). Рядом торговый центр с Лентой, кафе и кинотеатром. В 15 минут пешком от дома в этом году открывается самый большой парк в Москве (смотрите фото). Район будут массово благоустраивать. Появится еще один парк в 15 минутах пешком, новая станция метро с новой веткой. Ожидается улучшение инфраструктуры и повышение цен на недвижимость. Район тихий и безопасный. Из-за близости к реке (5 минут пешком) - хорошая экология. Парк Коломенское - 10 минут на транспорте. Остановка у дома. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Один собственник. Без юридических обременений. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Информация о доме указана автором объявления, сверяйтесь с данными из нашей базы об этом доме.

Ближайшие станции метро

Пешком
Наименование Дистанция Путь
Кожуховская 400м 6мин
Транспортом
Наименование Кол. остановок
Кожуховская 1

Ближайшие железнодорожные станции

Транспортом
Наименование Кол. остановок
ЗИЛ 8

Подробную информацию о всех вариантах проезда до этого дома смотрите в разделе как проехать.

улица Трофимова дом 31 - на карте