Продам двухкомнатную квартиру Химки, Ленинский проспект дом 16

2-комнатная квартира, 70.0 м2
( вторичное жилье )
9 000 000 руб
8 (968) 333-57-95

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет:  104 600 рублей.
Кадастровая стоимость 97 596 рублей.
Данная квартира продается по  128 571 руб. за 1 м2.
Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 7 322 000 рублей.
Кадастровая стоимость данной квартиры 6 831 757 рублей.

Создано:
Обновлено:
  • Тип жилья: вторичное жилье
  • Объект: 2-комнатная квартира
  • Цена: 9 000 000 руб
  • Телефон: 8 (968) 333-57-95
  • Телефон: 8 (926) 515-54-52
  • Нас. пункт: Химки
  • Район: Химки
  • Адрес: Ленинский проспект, д.16
  • Жилой комплекс: На Ленинском проспекте
Квартира
  • Общая площадь: 70.0 м2
  • Жилая площадь: 34.0 м2
  • Кухня: 14.0 м2
  • Метражи комнат: 20-14
  • Окна: Во двор
  • Балкон: 1
  • Состояние: Евроремонт
  • Санузел: раздельный (1)
Подъезд
  • Этаж: 15
  • Лифт пасс: 1
  • Лифт груз: 1
Дом
  • Дом: Кирпичный
  • Построен: 2016 г
  • Этажей: 25
Жильцы
Сделка
  • Сделка: прямая продажа
Другое

Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4879.82 рублей в год.
Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6831.75 рублей в год.
Указана полная ставка налога на имущество, без вычета инвентарной стоимости, применяющейся до 2018 года.

Описание объекта

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Продается замечательная двухкомнатная квартира в ЖК На Ленинском Проспекте. Панорамный вид на канал р. Москвы и на лес. Отличное место для проживания и отдыха. Хорошо развитая инфраструктура района: во дворе детский садик, рядом супермаркеты, школа, поликлиника, аптеки. Пешая доступность до Центрального Парка Культуры и Отдыха, а также до ж/д станции. Квартира расположена на 15-м этаже 25-ти этажного монолитно-кирпичного дома. Красивая входная зона, круглосуточный консьерж. В квартире частично сделан ЕВРО ремонт: установлена входная железная дверь. Переделана электрика кабелем по ГОСТу, со встроенным электрощитом, с защитой от перепадов напряжения, с не отключаемой линией для компрессорной техники (электрощит, автоматические выключатели и УЗО от HAGER), переделана система отопления от застройщика на коллекторную (коллектор и трубы из сшитого полиэтилена REHAU), скрытый монтаж радиаторов отопления, полностью разведено водоснабжение (коллекторная разводка трубами REHAU), установлена система от протечек Нептун с электроприводом, установлен накопительный водонагреватель на 50 литров. В сан.узле установлена инсталяция GEBERIT (полностью функционирует). Ванная комната выложена плиткой, установлена ванна с верхним душем. Стены и пол полностью гидроизолированы, Установлен электрический полотенцесушитель мощностью 80 Ватт. Полы на кухне, в коридоре и в ванной комнате выложены плиткой с теплым полом DEVI (кабель), остальной пол в квартире уложен ламинатом. Разведен свет с проходными и перекрестными выключателями света для управления светом из разных мест, подключены все розетки 220 Вольт, проведена разводка для видеодомофона. Сделана разводка интернет кабеля по всей квартире с точками доступа в каждой комнате + кухня. Квартира продается со встроенным кухонным гарнитуром и техникой. На кухне и в комнате установлены кондиционеры. Один взрослый собственник, более 3-х лет, основание - инвестирование. Юридически свободна. Агент Елена

Информация о доме указана автором объявления, сверяйтесь с данными из нашей базы об этом доме.

Ближайшие станции метро

Пешком
Наименование Дистанция Путь
Ховрино 3150м 47мин
Транспортом
Наименование Кол. остановок
Ховрино 2

Ближайшие железнодорожные станции

Пешком
Наименование Дистанция Путь
Химки 1450м 22мин
Транспортом
Наименование Кол. остановок
Химки 3

Подробную информацию о всех вариантах проезда до этого дома смотрите в разделе как проехать.

Ленинский проспект дом 16 - на карте