Продам двухкомнатную квартиру Звенигород, Радужная улица дом 19

2-комнатная квартира, 56.0 м2
( вторичное жилье )
2 899 000 руб
8 (985) 194-45-08

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет: 63 100 рублей.
Данная квартира продается по 51 767 руб. за 1 м2.
Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 3 533 600 рублей.

Создано:
Обновлено:
  • Тип жилья: вторичное жилье
  • Объект: 2-комнатная квартира
  • Цена: 2 899 000 руб
  • Телефон: 8 (985) 194-45-08
  • Нас. пункт: Звенигород
  • Район: Звенигород
  • Адрес: Радужная улица, д.19
Квартира
  • Общая площадь: 56.0 м2
  • Жилая площадь: 29.0 м2
  • Кухня: 10.0 м2
  • Метражи комнат: 14.13-14,91
  • Окна: Во двор
  • Лоджия: 1
  • Состояние: Требуется ремонт
  • Санузел: раздельный (1)
Подъезд
  • Этаж: 16
  • Лифт пасс: 1
  • Лифт груз: 1
Дом
  • Дом: Блочный
  • Построен: 2008 г
  • Этажей: 17
Жильцы
Сделка
  • Сделка: прямая продажа
Другое

Описание объекта

Стоимость владения квартирой значительно ниже, чем у конкурентов благодаря меньшей кадастровой стоимости и площади. Налог за квартиру в 2017 году-1200 р. Коммунальные платежи ниже на 30% за счет оптимальной площади. Расходы на отделку минимум 300.000 руб. ниже, чем в квартирах большой площади. Расходы на отопление оптимальны, квартира с хорошим отоплением, так как горячая вода распределяется по схеме "сверху-вниз". Квартплата: 3000 руб. с мая по сентябрь и 6000 руб. с октября по апрель. Итого: менее 60.000 тыс. руб/год включая охрану и шлакбакумы. Дом полностью заселен: из 136 квартир осталась только одна "без ремонта".В доме проживает приличная публика, квартиры не сдаются и среди жильцов дом много интеллигентных пенсионеров. Классическое жилье класса "retirement housing". Окна с двойными стеклопакетами. Фасад облицован керамогранитом. Лифты с итальянскими редукторами. Подающие водяные насосы "Grundfos" . Дорога до Москвы не в час пик занимает: от "двери" до МКАД 40 мин. (45 км), до ТТК-50 мин.( 55км), до м. Смоленская - 70 мин (59 км.).

Информация о доме указана автором объявления, сверяйтесь с данными из нашей базы об этом доме.

Ближайшие железнодорожные станции

Пешком
Наименование Дистанция Путь
Звенигород 800м 12мин
Транспортом
Наименование Кол. остановок
Звенигород 1

Подробную информацию о всех вариантах проезда до этого дома смотрите в разделе как проехать.

Радужная улица дом 19 - на карте