Продам трехкомнатную квартиру Москва, Новозаводская улица дом 2

3-комнатная квартира, 95.0 м2
( вторичное жилье )
22 500 000 руб
8 (916) 777-62-98

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет:  236 900 рублей.
Кадастровая стоимость  200 681 рублей.
Данная квартира продается по  236 842 руб. за 1 м2.
Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 505 500 рублей.
Кадастровая стоимость данной квартиры 19 064 769 рублей.

Создано:
Обновлено:
  • Тип жилья: вторичное жилье
  • Объект: 3-комнатная квартира
  • Цена: 22 500 000 руб
  • Телефон: 8 (916) 777-62-98
  • Телефон: 8 (916) 740-14-07
  • Нас. пункт: Москва
  • Район: Филевский Парк
  • Адрес: Новозаводская улица, д.2
Квартира
  • Общая площадь: 95.0 м2
  • Жилая площадь: 68.0 м2
  • Кухня: 9.0 м2
  • Метражи комнат: 30+25+13.5
  • Окна: Во двор
  • Состояние: Отличное
  • Санузел: раздельный (1)
Подъезд
  • Этаж: 2
  • Лифт пасс: 1
Дом
  • Дом: Кирпичный
  • Построен: 1955 г
  • Серия: индивидуальный проект
  • Этажей: 9
Жильцы
  • Собственники: 1
  • Прописано: 2
Сделка
  • Сделка: альтернатива
  • Ипотека: Без ипотеки
Другое

Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 17576.7 рублей в год.
Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, то налог выйдет 23597.15 рублей в год.
Указана полная ставка налога на имущество, без вычета инвентарной стоимости, применяющейся до 2018 года.

Описание объекта

Продаю большую трехкомнатную квартиру в фасадном сталинском доме. м. Фили, 2 мин.п, ул. Новозаводская, дом 2. 2-й этаж 8-миэтажного кирпичного сталинского дома. Общая пл. 95 кв.м, жилая 68,1; кухня 9,3. Санузел раздельный, без балкона. Комнаты изолированные: 30, 25, 13.5 кв.м. В собственности более 3-х лет. Тихий закрытый с трех сторон двор, есть места для парковки автомобилей. Вся инфраструктура в пешей доступности: торгово-развлекательный центр "Филион" с кинотеатром "Синема-Парк" и гипермаркетом "Ашан", Театр Мюзикла под управлением Швыдкого, фитнес, бассейн "Фили", стадион с футбольным полем и беговыми дорожками, детский развлекательный парк "Фили", на территории которого работает детская школа верховой езды. Напротив дома расположен великолепный парк-заповедник "Филевский парк" с детским развлекательным центром, дорожками для прогулок и пробежек. Парк расположился на высоком берегу Москва-реки, который оборудован пляжами и имеет набережную для променада. В сторону Запада парковая территория плавно переходит в Суворовский парк, откуда открывается живописный вид на Крылатские холмы. Ссылка скрыта Агент: Дедов Евгений Иванович (+7-916-777-62-98). Лот N39033.Этот объект можно приобрести по ипотеке со снижением процентной ставки на 0,5% - 1,25%. Смотрите ВИДЕОРОЛИК на сайте продавца просмотр недвижимости не выходя из дома, по запросу высылаем Видео-тур на почту!!!

Информация о доме указана автором объявления, сверяйтесь с данными из нашей базы об этом доме.

Ближайшие станции метро

Пешком
Наименование Дистанция Путь
Фили 250м 4мин
Транспортом
Наименование Кол. остановок
Шелепиха 3
Багратионовская 3

Ближайшие железнодорожные станции

Пешком
Наименование Дистанция Путь
Фили 400м 6мин
Транспортом
Наименование Кол. остановок
Тестовская 4

Подробную информацию о всех вариантах проезда до этого дома смотрите в разделе как проехать.

Новозаводская улица дом 2 - на карте