Продам двухкомнатную квартиру Москва, Ленинский проспект дом 103

2-комнатная квартира, 105.0 м2
( вторичное жилье )
23 100 000 руб
8 (916) 735-99-51

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет:  244 700 рублей.
Кадастровая стоимость  205 783 рублей.
Данная квартира продается по  220 000 руб. за 1 м2.
Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 25 693 500 рублей.
Кадастровая стоимость данной квартиры 21 607 224 рублей.

Создано:
Обновлено:
  • Тип жилья: вторичное жилье
  • Объект: 2-комнатная квартира
  • Цена: 23 100 000 руб
  • Телефон: 8 (916) 735-99-51
  • Нас. пункт: Москва
  • Район: Обручевский
  • Адрес: Ленинский проспект, д.103
  • Жилой комплекс: Эмеральд
Квартира
  • Общая площадь: 105.0 м2
  • Жилая площадь: 52.0 м2
  • Кухня: 14.0 м2
  • Состояние: Без отделки
Подъезд
  • Этаж: 5
Дом
  • Дом: Монолитный
  • Построен: 2011 г
  • Серия: индивидуальный проект
  • Этажей: 18
Жильцы
Сделка
Другое

Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 21237.34 рублей в год.
Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, то налог выйдет 43214.44 рублей в год.
Указана полная ставка налога на имущество, без вычета инвентарной стоимости, применяющейся до 2018 года.

Описание объекта

Предлагается замечательная двухкомнатнаяквартира общей площадью 105 кв. м., без отделки, свободной планировки. Расположена на приятном для комфортного проживания невысоком 4 этаже. Просторная гостиная с красивым эркерным окном 31.78 кв. м., кухня-столовая 14.40 кв. м. с выходом на лоджию 3.50 кв.м., уютная спальня 18.52 кв.м., ванная комната 7.10 кв.м, коридор 8.90 кв.м. с возможностью спланировать гардероб 4.50 кв. м., прихожая 4.40 кв. м., гостевой санузел 2 кв. м. и гардеробная 1.75 кв. м. Закрытая приватная территория, отличная детская площадка. Жилой комплекс "Эмеральд" гармонично вписывается в существующий архитектурный городской ансамбль, он строился по индивидуальному проекту и состоит из четырех корпусов переменной этажности: корпус А - 28 этажей, корпус В - 32 этажа, корпус С - 23 этажа, корпус Д - 21 этаж. Дом оборудован подземной автостоянкой на 524 машиноместа, а также открытой гостевой парковкой. В Обручевском районе расположены: 10 объектов здравоохранения, 12 учреждений образования, 4 ВУЗа, 11 дошкольных образовательных учреждений, 5 учреждений культуры, 1 досуговое учреждение. Также в районе развита спортивная база: 16 дворовых спортивных площадок, 7 школьных спортивных площадок, 2 межшкольных стадиона, дворец спорта "Мегасфера" с футбольным, теннисным и боулинг клубами, бассейн "Гармония". Район с развитым транспортным сообщением, рядом: Ленинский проспект, Проспект Вернадского, Профсоюзная улица, улица Обручева, а также станции метро "Юго-западная", "Проспект Вернадского" и "Калужская", которое наряду с близостью таких крупных зелёных массивов, как Тропаревский и Воронцовский парки - является неоспоримым преимуществом местоположения жилого комплекса "Эмеральд". Оперативный показ. Ждем Вашего звонка!

Информация о доме указана автором объявления, сверяйтесь с данными из нашей базы об этом доме.

Ближайшие станции метро

Пешком
Наименование Дистанция Путь
Проспект Вернадского 1450м 22мин
Калужская 1950м 29мин
Транспортом
Наименование Кол. остановок
Проспект Вернадского 4

Ближайшие железнодорожные станции

Транспортом
Наименование Кол. остановок
Аэропорт Внуково 36

Подробную информацию о всех вариантах проезда до этого дома смотрите в разделе как проехать.

Ленинский проспект дом 103 - на карте