Материнский капитал при строительстве дома

Материнский капитал – это социальная поддержка, предоставляемая государством семьям после рождения или усыновления второго ребенка и последующих детей. Один из наиболее популярных способов его использования – улучшение жилищных условий, в частности, строительство дома.

Использование материнского капитала на строительство частного дома стало возможным благодаря изменениям в законодательстве. С 2020 года средства маткапитала можно направить на возведение жилого дома без необходимости ожидания достижения ребенком трехлетнего возраста, что делает программу еще более доступной для молодых семей.

Процесс использования материнского капитала при строительстве

Перед тем как воспользоваться маткапиталом на строительство, следует подготовиться и разобраться в нюансах. Нужно удостовериться, что земельный участок, на котором будет построен дом, имеет соответствующее целевое назначение – для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Также он должен быть оформлен в собственность или аренду.

После получения разрешения на строительство начинаются работы. Использовать маткапитал можно как на оплату работ стройкомпании, так и на покупку материалов для самостоятельного строительства. Важно помнить, что все расходы должны быть официально задокументированы.

Основные шаги использования средств:

• Подготовка проектной документации и получение разрешения на строительство.
• Выбор подрядчика или формирование сметы на самостоятельное строительство.
• Непосредственно перечисление средств из ПФР напрямую подрядчику или на оплату материалов и работы.

Документы для использования маткапитала

Для того чтобы направить средства материнского капитала на строительство жилья, необходим комплект документов:

• Заявление о распоряжении средствами;
• Паспорт заявителя;
• Свидетельства о рождении детей;
• Удостоверение о праве на маткапитал;
• Разрешение на стройку;
• Договор подряда или любые другие документы, подтверждающие расходы.

Ограничения

Существуют определенные условия и ограничения при использовании фондов:

• Строящееся жилье должно быть в России.
• Нельзя использовать средства для погашения уже имевшихся ипотечных кредитов.
• Маткапитал нельзя тратить до получения разрешения от ПФР.

Преимущества использования материнского капитала

Основное преимущество – возможность значительно улучшить свое жильё без привлечения больших кредитных средств. Строя свой дом, можно самостоятельно планировать расходы и сам процесс постройки, что является выгодным отличием от покупки готового жилья.

К тому же программа предусматривает не только новое строительство, но и расширение или реконструкцию уже имеющегося жилого объекта.

Материнский капитал при правильном его использовании является значимой поддержкой для многодетных семей в России. Он даёт возможность построить или улучшить свое жильё уже сегодня без отсрочки и значительных заемных обязательств. Важно лишь позаботиться о всех бюрократических аспектах до начала работ и внимательно следить за целевым использованием выделенных государством фондов