Правительство увеличило первый взнос для получателей льготной ипотеки: как это может повлиять на жилье и семейный бюджет?

 

Первоначальный взнос по льготным ипотечным программам теперь составляет 20%. Одновременно снижается количество денежных средств, предоставляемых банкам по этим же программам.

Правительство объявило о внесении изменений в программу ипотечного кредитования. Государство увеличило первоначальный взнос с 15% до 20% по ипотечным программам с государственной поддержкой, а также снизило на 0,5% размер субсидии, предоставляемой банкам для финансирования льготных программ. Об этом сообщается на официальном портале правовой информации.

Изменения касаются всех льготных программ — государственной помощи в размере 8%, семейной, IТ-ипотеки и сельской. Документ был подготовлен 9 сентября, а опубликован 12-го. Как правило, если не указано иное, нормативные акты вступают в силу через семь дней после публикации.

Ранее Министерство финансов РФ объявляло о планах повышения первоначального взноса по льготным ипотечным программам, получающим государственную поддержку. Минстрой ожидает, что это приведет к снижению спроса на рынке новостроек в пределах 20 %.

Никита Стасишин, заместитель главы Минстроя, заявил, что если условия льготных программ в части первоначального взноса будут изменены, это может привести к значительному снижению спроса на первичном рынке — возможно, до 20%, а то и выше в зависимости от региона. 

Увеличение первого взноса для получателей льготной ипотеки, которое было введено правительством, может иметь серьезные последствия для жилья и семейного бюджета. Хотя это решение направлено на уменьшение рисков на рынке недвижимости и защиту потребителей от переплаты по кредитам, оно также создает дополнительные финансовые барьеры для тех, кто стремится приобрести собственное жилье. Возможность получения льготной ипотеки становится недоступной для многих семей, что может замедлить развитие жилищного рынка и привести к увеличению арендных ставок. Кроме того, это изменение может привести к дальнейшему обесцениванию жилья и снижению его спроса. 

 

Материалы по теме:  Ужесточение условий по льготной ипотеке: последствия для рынка жилья