Популярные типы турецкой недвижимости среди иностранных инвесторов

В последние годы Турецкая Республика стабильно попадает в десятку самых популярных курортов в мире. Ее посещают миллионы туристов, а потому страна имеет и высокий инвестиционный потенциал. Инвестор может выгодно вложить свои средства в недвижимость Турции и заработать на сдаче в аренду или перепродаже. Этому способствует и разнообразие типов объектов: квартиры, дуплексы, таунхаусы, виллы, пентхаусы и т. д.

Однако среди иностранных инвесторов есть несколько особенно востребованных типов недвижимости. О них и причинах, по которым выбирают эти объекты, мы и расскажем в данной статье.

Квартиры

Самым востребованным типом недвижимости в Турции является квартира. Это такое же жилое помещение с прихожей, спальней, кухней, санузлом, балконом и гостиной, как и в странах СНГ. Пожалуй, главная особенность турецких квартир заключается в обозначении планировки.

В описании объекта можно встретить цифры 1+1, 3+2, 2+1 и т. д. Первое число обозначает количество спальных комнат в ней, а второе — гостиных. Например, планировка 2+1 означает, что в квартире 2 спальни и 1 гостиная.

Важно! С 2017-го года государством введен запрет на строительство квартир-студий площадью менее 28 м². В Турции такие объекты считаются некомфортными для проживания. Поэтому с 2017-го года любая квартира от застройщика в Турции имеет планировку как минимум 1+1.

Дуплексы

Если при выборе недвижимости наличие пространства имеет значение, то дуплексы — это идеальный вариант для покупки. Это двухуровневые апартаменты, которые отличаются большой площадью: от 100 до 200 м² и могут быть расположены на любых этажах, кроме последних.

Существует несколько классификаций дуплексов:

• Верхние и нижние. Различаются тем, подняться или спустится нужно от входной двери, чтобы попасть на второй этаж.
• Садовые, или бахче. Располагаются на первых этажах, благодаря чему имеют выход в собственный сад.
• Терс. Располагаются на нулевом и первом этажах, из-за чего на первом этаже может не быть окон или они могут находиться под самым потолком.

Главное преимущество и отличие дуплексов от квартир — возможность зонировать пространство на личное и парадное. Часто на втором этаже расположены спальни и ванные комнаты, а первый служит для приема гостей, потому что там находятся гостиная, кухня и прихожая. Также дуплекс можно разделить на две квартиры, благодаря чему в нем могут проживать две семьи, каждая на своем этаже.

Пентхаусы

В Турции пентхаусы часто называют «чаты-дуплекс». От других типов недвижимости они отличаются расположением исключительно на последних этажах здания. Поэтому у пентхаусов есть выход на крышу и просторная терраса, которую можно обустроить по своему вкусу.

Одной из основных технических характеристик данного типа недвижимости является большая площадь, которая в среднем составляет не менее 150 м². А панорамное остекление обеспечивает природное освещение солнечным светом, повышая уют и комфортность помещения.

К другим особенностям пентхаусов также относятся:

• высокие потолки;
• отсутствие несущих стен;
• свободная планировка.

Резюме

Gursoy Development — один из ведущих застройщиков в Алании, возводящий уникальные и современные жилые комплексы. Мы предлагаем все вышеперечисленные типы недвижимости, с которыми можно ознакомиться на сайте gursoydevelopment.com. Специалисты компании проведут бесплатный ознакомительный тур, помогут не только выбрать наиболее подходящий под ваши цели инвестирования вариант, но и подготовят все документы.