ПМЖ Кипра за инвестиции в коммерческую недвижимость

Большинство иностранцев за пределами Евросоюза интересуются инвестициями в жилую недвижимость стран Европы. Но есть и те, кто нацелен на покупку коммерческой недвижимости, чаще всего гостиничного типа. Возможность выгодно инвестировать в нее и взамен получить статус ПМЖ дает Кипр с перспективой получить гражданство.

В стране действует государственная программа оформления ПМЖ с довольно гибкими условиями для инвесторов. На выбор предоставляется 4 опции, одна из которых 一 инвестиции в коммерческую недвижимость.Через 5 лет жизни со статусом ПМЖ, инвестор может получить гражданство и все преимущества безвиза в более чем 170 государств мира.

Сколько нужно инвестировать?

Инвесторы, которые заинтересованы в покупке коммерческой недвижимости для собственного бизнеса или сдачи в аренду (арендные ставки на кипрском рынке довольно высоки), инвестируют:

минимум 300 000 евро в 1 или несколько коммерческих (или жилых) объектов;
подтверждают доход в размере 40 000 евро в год;
выплачивают административный сбор - 500 евро;
платят регистрационный сбор - 210 евро;
вносят оплату за карту ПМЖ - 210 евро.

Срок оформления ПМЖ Кипра может составлять около 2 месяцев.

Ваши обязательства, если вы участвуете в инвестиционной программе ПМЖ Кипра:

сохранять инвестиции в коммерческую недвижимость 5 лет, после чего их можно вернуть 一 продать недвижимость. Объекты можно продавать, покупая взамен равноценные. Главное 一 сохранять объем инвестиций.
При условии инвестиций в коммерческую недвижимость, от владельца требуется купить или арендовать жилую недвижимость. Требований к стоимости и размерам жилого объекта нет.
Строгих обязательств проживать на острове нет. Однако, нужно периодически посещать страну, чтобы не потерять статус ПМЖ.

Преимущества инвестиций в недвижимость на Кипре и получения статуса ПМЖ:

Лояльная налоговая политика. Возможность вести бизнес в стране с одними из наиболее низких налогов в Европе. В стране одна из самых низких ставок корпоративного налога - 12,5%;
Реальный доход от владения недвижимостью. Каждый год стоимость аренды или покупки недвижимости на Кипре растет на 2-4%.
Статус ПМЖ выдается иностранцу на всю жизнь для инвестора и членов семьи. По прошествии пяти лет можно подать на гражданство;
Высокий уровень жизни. Остров занимает 31-е место в мире по качеству жизни и является одним из лидеров по безопасности.
Довольно быстрый и простой процесс оформления ПМЖ и гражданства, если сравнивать с другими европейскими государствами. К примеру - с Мальтой.