Аренда квартиры на длительный срок – как выбрать подходящее жилье

Долгосрочная аренда квартиры позволяет не беспокоиться о том, что вас попросят освободить помещение через несколько месяцев. При этом важно изначально подобрать подходящий вариант без скрытых проблем, чтобы не пришлось искать новое жилье и перевозить вещи еще раз. 

Что нужно помнить при поиске квартиры

Если вы хотите исключить любые юридические проблемы и найти жилье за короткое время, проще всего обратиться в агентство. В этом случае не придется ничего искать самостоятельно, осматривать подходящие варианты, разбираться с документацией и проверять отсутствие задолженностей за коммунальные услуги. Все эти заботы возьмут на себя профессионалы.

Клиенту остается только смотреть предложенные квартиры, которые соответствуют его запросам. Чаще всего подходящее решение находится достаточно быстро. Конечно, такие услуги не бесплатны и составляют от 40 до 100% цены месячной аренды жилья. Не стоит экономить и обращаться в агентство с маленькой комиссией, чаще всего там уровень услуг соответствующий.

Что касается выбора конкретной квартиры, чтобы снизить риски, помните несколько простых рекомендаций:

• Состояние подъезда и лестничных площадок. По этому признаку можно судить о соседях. Если везде грязно, лучше поискать другой вариант. Это касается и лифта – старая конструкция с сожженными кнопками скорее всего часто ломается и придется подниматься по лестнице.
• Соответствие квартиры описанию. Нередко арендодатели вводят в заблуждение потенциальных клиентов, указывая некорректную площадь или утверждая о качественном ремонте. А по факту оказывается, что отделка самая бюджетная, а комнаты намного меньше, чем объявлении.
• Наличие указанной бытовой техники и ее состояние. Если сказано, что есть стиральная машина, микроволновка и т. д. убедитесь, что это нормальные современные изделия, а не древние варианты, пользоваться которыми проблематично. Это касается и мебели – если она ветхая, велик риск, что сломается в процессе эксплуатации и придется оплачивать ее ремонт или покупать новые изделия.
• Состояние отопительной системы, водопровода и электрики. Старые ржавые трубы, торчащие провода, вываливающиеся из стены розетки – все это говорит о плохом состоянии коммуникаций.

Проверяйте документы на право собственности, чтобы убедиться, что квартиру сдает владелец и вы не попались на удочку мошенника. В случае с агентством все проще – этот аспект проверяют они.

И не забывайте оговаривать сроки и порядок расчетов. Делайте это заранее, чтобы потом не пришлось срочно искать деньги.