Какие законы о недвижимости вступили в силу с 1 июля?

 

Ряд нововведений, касающихся недвижимости, вступили в силу с июля месяца. Узнайте свежие новости, касающиеся ипотеки, ЖКХ и другие. 

В городской среде часто происходят те или иные изменения, касающиеся разнообразных сфер и услуг. Законы о недвижимости так же не исключение, нередко они меняются или вступают в силу новые. Обычно новые нормы касаются размера квартплаты, субсидий, ипотеки. Рассмотрим какие нововведения ждут горожан в сфере недвижимости в ближайшее время.    

Тарифы ЖКУ 

Стоимость коммунальных услуг с 1 июля 2021 года, будет проиндексирована. Тарифы на бытовое обслуживание опять увеличиваются. В среднем это 3,2-6,5%, все зависит от региона проживания. Однако обещают, что рост цен будет ограниченный, например в Москве он не превысит 4,6%, в Московской области — 3,6%, в Санкт-Петербурге — 3,5%.

Субсидии на оплату коммуналки  

Так же с 1 июля, для владельцев недвижимости, будет упрощена процедура оформления субсидий. Чтобы оформить данную льготу, гражданам больше не нужно собирать справки и квитанции об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Орган исполнительной власти сам получит информацию о задолженности на сайте - Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Пока что, данная упрощенная процедура, проводится в тестовом режиме.  

Читайте так же: Банк ВТБ выдает сельскую ипотеку

Льготная ипотека 

Программа льготной ипотеки продлена до 1 июля 2022 года, однако, с 1 июля 2021 года начинают действовать новые правила программы льготной ипотеки с госучастием. Теперь приобрести жилье можно будет под 7% годовых, напомним, что ранее было 6.5 % годовых.

А также, понизился до 3 млн. руб. кредитный лимит для всех регионов страны. С таким ограничением теперь сложно будет приобрести квартиру в Москве, даже однушку, так как цены в мегаполисе гораздо выше 3 млн. рублей. За эти деньги можно разве что приобрести недвижимость в новостройке в далеком пригороде. Есть еще один выход - отложить часть собственных средств и деньги по льготной ипотеке использовать на доплату при приобретении жилья.

Семейная ипотека 

Произошли изменения и в программе «Семейная ипотека». С 1 июля 2021 года действуют новые правила для покупки жилья семьям с детьми. Теперь «Семейную ипотеку» можно оформить при наличии в семье одного ребенка, если он родился в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Такие же условия действуют для усыновленных семьей детей. Напомним, что ранее программа распространялась только на семьи, где два ребенка и более.

Лимит по «Семейной ипотеке» составляет – 12 млн. рублей по Москве и до 6тмлн. рублей в регионах. Кредит выдается помимо покупки квартиры, так же на покупку участка и строительство частного дома. 

Дальневосточный гектар 

Программа «Дальневосточный гектар» с 1 июля 2021 года расширилась до семи регионов арктической зоны. Закон уже утвержден и подписан правительством Москвы. Подать заявление, а также оформить участок в Арктике и прилегающих территориях бесплатно с 1 августа, в первую очередь будет доступно жителям данных регионов. Начиная с 1 февраля 2022 года, такое право будет у всех россиян.

Получить землю под жилое строительство, фермерское хозяйство или предпринимательскую деятельность, можно будет в семи арктических регионах: Мурманская область, Ненецкий и Ямало-Ненецкий автономные округа, а так же в 23 муниципальных районах Красноярского края, Архангельской области, Республики Коми и Карелии. 

 

Подписывайтесь на все новости в ВК