Типовая серия дома 1605-АМ с планировками квартир

Серия отноcится к группе Позднесоветские серии домов

Панельные дома серии 1605-АМ являются примером хрущевской архитектуры. Годы строительства с 1965-1985 гг. Первые постройки были пятиэтажными без лифта и мусоропровода, в дальнейшем добавились девяти- и двенадцатиэтажные дома с дополнительными удобствами. Оригинальность данной серии заключалась в расположение отопительных приборов во внутренних стенах, однако данная идея принесла лишь одни неудобства. По своей структуре напоминает серию домов II-57.

Цвет внешних стен: белый, серый, бордовый, в дополнение бывает комбинация цветов. Облицовка мелкоразмерной квадратной плиткой. В домах серии 1605-АМ количество этажей варьируется от 9 до 12. Первый этаж чаще всего жилой.  Подъездов обычно по три штуки. Во всех подъездах есть лифт: пассажирский грузоподъемностью 400 кг, в некоторых домах бывает и грузопассажирский 630 кг. Количество квартир на этаже 4.  В однокомнатных квартирах жилая площадь 17-18 м², кухня 6 м²; в двухкомнатных жилая 28-30 м², кухня 6 м ²; в трехкомнатных жилая 45-46 м², кухня 6 м².

В однокомнатных квартирах туалет и ванные совмещены, в остальных раздельные. Ванные стандартные, длиной 170 см. Вентиляция — естественная вытяжная через вентблоки в ванных комнатах и на кухне. Лоджии имеются во всех квартирах, кроме тех, что находятся на нижних этажах. Мусоропровод расположен на межэтажной площадке с загрузочным клапаном.

Внутренние стены из гипсобетона толщиной 14 см. Наружные стены из трехслойных панелей толщиной 30 см. Перегородки гипсобетонные достаточно толстые 12 см. Перекрытия –  железобетонные панели, толщиной 14 см. Несущими стенами являются практически все.

Достоинства: большие лоджии, улучшены наружные панели, в 12 этажных домах наличие двух лифтов. Недостатки: неудобное расположение отопительных приборов, маленькие кухни, а также невозможность планировки, в виду большого количества несущих стен.

Серия  домов 1605-АМ в список сносимых не входит.