Дать объявление

Дом по адресу улица Грузинский Вал дом 28/45 в Москве. Все о доме.

  • Нас. пункт Москва
  • Округ Центральный
  • Район Пресненский
  • Общая площадь 6522
  • Класс энергоэффективности D
  • Почтовый индекс 123056
  • Гео-координаты 55.77494 / 37.58314
  • Типовая серия индивидуальный проект
  • Год постройки 1930
  • Жилая площадь 4611 м2
  • Нежилая площадь 1913 м2
  • Перекрытия Деревянные
  • Каркас Кирпичный
  • Стены Кирпичные
  • Фундамент Ленточный
  • Износ дома 50.8%
  • Назначение Жилой дом
  • Тип дома Многоквартирный дом
  • Категория муниципальный
  • Квартир 67
  • Нежилых помещений 5
  • Проживает 147 человек
  • Этажей всего 6
  • Подвальных этажей 1
  • Высота потолков 320 см.
  • Подъездов 4
  • Пассажирских лифтов в подъезде 1
  • Подключение газа в квартирах Есть
  • Мусоропровод Есть
  • Управляющая компания ГБУ "Жилищник Пресненского Пресненского района"
  • Состояние Ветхий
  • Средства на капремонт На счете оператора
  • Кадастровый номер дома 77:01:0004018:1017
  • Код ФИАС 36016957-3E19-4DDE-A27F-46B3C38BDD62
  • Код адреса КЛАДР 77000000000114800
  • Код адреса UNOM 6159
  • Отключение горячей воды с 25.06.2025 по 05.07.2025

Средняя рыночная стоимость 1м2 в квартирах дома

  • 1-комнатные квартиры  461 300 /м2
  • 2-комнатные квартиры  461 300 /м2
  • 3-комнатные квартиры  495 100 /м2
  • 4-комнатные квартиры  417 700 /м2

Средняя рыночная стоимость 1м2 в районе Пресненский

  • 1-комнатные квартиры  557 700 /м2
  • 2-комнатные квартиры  619 900 /м2
  • 3-комнатные квартиры  605 200 /м2
  • 4-комнатные квартиры  730 700 /м2
Указанные цены актуальны на 1 ноября 2025 г. Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.
Управляющая компания ГБУ "Жилищник Пресненского Пресненского района", находится по адресу г. Москва, ул. Красная Пресня, д. 26, стр. 1, телефон: 8 (499) 255-68-18. Избирательный участок № 81 ( Центральный Дом Кино) , адрес: Васильевская улица, дом 13, строение 2 , телефон: 8 (499) 254-18-75 Прикреплен к школе: ГБОУ Школа № 1240; ГБОУ Школа № 2048. Не работающие энергосберегающие и люминесцентные лампы можно сдать в Пункт приема отработанных ртутьсодержащих ламп № 55 по адресу город Москва, улица Грузинский Вал, дом 26, строение 3. На территории ОДС 5 ГБУ Жилищник Пресненского района,8 подъезд, он находится на растоянии 150 метров. Телефон 8 (499) 255-68-18, Работает по графику , понедельник : 08:00-20:00 , вторник : 08:00-20:00 , среда : 08:00-20:00 , четверг : 08:00-20:00 , пятница : 08:00-20:00 , суббота : 08:00-20:00 , воскресенье : 08:00-20:00. Ближайшее место, куда можно выкинуть крупногабаритный мусор находится около дома 2-я Брестская улица, дом 43, это примерно на растоянии 150 метров от дома. Ближайшая площадка для выгула собак около дома Большая Грузинская улица, дом 39, до нее идти 450 метров, на ней есть бум для собак, горка-мостик А-форма, скамья для собаководов, тренировочный снаряд с покрышкой, урна. Собачья площадка размером 420 м2 огорожена забором, освещение отсутствует
Синяя зона на карте соответствует территории пешеходной доступности в 6 минут от дома. Подробную информацию по инфраструктуре в 5 и 10 минутах пешком, а также карту пешеходного трафика вокруг этого дома можно посмотреть в сервисе анализа локации.

Сроки проведения капитального ремонта дома

  • ремонт крыши 2020г
  • ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения 2017г
  • ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) 2017г
  • разработка проектной документации 2016г
  • Инженерная система водоотведения (выпуски и сборные трубопроводы) 2024г
  • Инженерная система ХВС (разводящие магистрали) 2024г
  • Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме 2024г
  • Инженерная система водоотведения (стояки) 2024г
  • Инженерная система ГВС (разводящие магистрали) 2024г
  • Инженерная система теплоснабжения (стояки) 2024г
  • Разработка проектной документации 2024г
  • Разработка проектной документации 2024г
  • ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения 2022г
  • ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений г
  • ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения г
  • ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) 2029г
Мероприятия по капремонту дома на Грузинском Валу дом 28/45, планируется проводить если выбрано накопление средств на счете регионального оператора.

Инфраструктура

  • Насыщенность инфраструктуры 9 баллов
  • Торговые комплексы 10 баллов
  • Детские сады 10 баллов
  • Школы 8 баллов
  • Поликлиники 10 баллов
  • Продуктовые магазины 10 баллов
  • Промтоварные магазины 10 баллов
  • Бытовое обслуживание 10 баллов
  • Парикмахерские 10 баллов
  • Аптеки 10 баллов
  • Спортивные объекты 10 баллов
  • Банки 10 баллов
  • Культурные объекты 10 баллов
  • Кафе и рестораны 10 баллов
  • Парки и водоемы 0 баллов
  • Негативные факторы 6 баллов
  • Транспорт 8 баллов
Оценка выставляется по 10-балльной шкале, расчитывается исходя из близости к дому социальных объектов.

Недвижимость (квартиры)

Ближайшие станции

  • Белорусская 3 мин 200 м
  • Москва Пассажирская-Смоленская (Белорусский вокзал) 6 мин 400 м
  • Петровский парк 3 ост.
  • Москва Пассажирская-Смоленская (Белорусский вокзал) 1 ост.